商业用房改成住宅房产证能办吗

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商改用房改成住宅办房产证是商业可以的。

根据2016年5月17日，用房国办印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的改成美团收银系统运行公众账号若干意见》中第十二条规定，允许改建房屋用于租赁。住宅证允许讲商业用房等按规定改建为租赁住房，房产土地使用年限和容积率不变，商业土地用途调整为居住用地。用房

由此，改成可总结出商改住办房产证首先申请变更用地性质，住宅证美团收银系统运行公众账号然后变更房屋使用性质即可。房产

之后各地纷纷出台各地的商业意见，进行落实。用房但需要注意的改成是，这里商改住，住宅证大部分地方规定，房产一方面是改租赁住房，一方面土地年限不变。

商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。

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